Wat is er veranderd aan het Energielabel?

Algemeen

Vanaf 1 januari 2015 wordt de energiezuinigheid van een woning aangegeven met een getal: de Energie-Index. Deze ligt tussen de 2,7 en 0,6. Hoe kleiner het getal, hoe energiezuiniger de woning. Eerder werd de energiezuinigheid uitgedrukt in de letters A t/m G. Dat heette energielabel. G is het minst zuinig en A het zuinigst. Zie voor tabel: Eenergie index

Gerelateerde vragen

Ik wil de naam op mijn huurovereenkomst veranderen. Hoe regel ik dat? De naam op uw huurovereenkomst kan alleen veranderd worden na een Koninklijk Besluit of een huwelijk. Wij ontvangen graag een kopie van het Koninklijk besluit of uw trouwboekje. WIlt u de naam op uw huurovereenkomst veranderen? Neem dan contact met ons op.
Hoe kan ik zien of mijn WWS-punten kloppen?
Jaarlijks ontvangt u van ons een huuraanzegging. Hierop staan de WWS-punten van uw woning.

Sinds 1 juli 2024 is er een nieuwe wet voor betaalbare huur. Deze wet heeft het woningwaarderingsstelsel (WWS) veranderd, waardoor de puntenwaardering van woningen anders kan zijn dan vorig jaar.

De belangrijkste veranderingen zijn:
* Buitenruimtes: Deze krijgen nu meer punten.
* Energielabels: Hogere energielabels krijgen meer punten, terwijl slechte labels punten verliezen.

Deze veranderingen zijn bedoeld om goed en betaalbaar wonen voor iedereen te verbeteren.

Als bewoner kunt u een huurprijscheck doen. Voor bijna alle woningen van Wierden en Borgen geldt dat u hiervoor de
huurprijscheck zelfstandige woonruimte kunt gebruiken.

Twijfelt u nog steeds aan de puntenwaardering van uw woning? Neem dan contact met ons op via (050) 402 37 50. Of vul het Formulier "bezwaar jaarlijkse huurverhoging" - keuze "verkeerde woningwaardering" in via onze website: Wierden en Borgen
Ik ben het niet eens met het energielabel. Wat gaan jullie hieraan doen?
Stap 1: Als huurder het niet eens is met het label, aangeven dat het onafhankelijk is vastgesteld en dat Wierden en Borgen hier geen invloed op heeft.

Stap 2: Huurder nog steeds niet eens en wil rapport zien -> deze kunnen we opvragen bij Vastgoed (via Robert), maar voordat we deze sturen naar de huurder, laten we deze eerst checken bij Invent. De methodieken om het label te bepalen, wijzigen door de jaren heen. Dus het rapport in het systeem is mogelijk niet meer actueel. Invent kan dit controleren en ook direct vaststellen of het label nog correct is. Als deze niet meer juist is, geven ze dat aan ons door.

Stap 3: Als huurder het daarna nog steeds oneens is, dan dient huurder concrete punten naar ons te mailen. Wij kunnen deze doorsturen naar Invent, waarop Invent vervolgens met een uitleg komt.

Stap 4: Blijkt het echt noodzakelijk om opnieuw onderzoek te doen in de woning, dan zullen we dit samen met Invent moeten kortsluiten en een afspraak met de huurder moeten maken.

Stap 5: Na uitleg/nieuwe beoordeling nog steeds niet eens -> dan kan de huurder eventueel naar de Huurcommissie stappen.