Ik woon in een complex met een Vereniging van Eigenaren. Wat is een Vereniging van Eigenaren?

Algemeen

De Vereniging van Eigenaren (VVE) behartigt de belangen van alle eigenaren (kopers). Ook beheert de VVE de gemeenschappelijke zaken, financiën en gedeelten van het gebouw. Iedere eigenaar is automatisch lid van de VVE. De appartementen in het woongebouw waar u woont, zijn van verschillende eigenaren. Er zijn particuliere eigenaren en wij zijn eigenaar van een aantal huurwoningen.

Gerelateerde vragen

Wat doet de Vereniging van Eigenaren?
Een Vereniging van Eigenaren is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het woongebouw. Bijvoorbeeld de hallen, gangen, daken, liften en ander installaties. In een Vereniging van Eigenaren betalen de eigenaren samen de kosten voor het onderhoud van de algemene ruimten en installaties. Een Vereniging van Eigenaren kan het onderhoud uitbesteden aan een professionele beheerder. De Vereniging van Eigenaren houdt minimaal een keer per jaar een ledenvergadering waar besluiten worden genomen. Elke Vereniging van Eigenaren heeft een bestuur, waarin een aantal kopers zit. Het bestuur zorgt ervoor dat genomen besluiten uitgevoerd worden.
Wat doen jullie als eigenaar van de huurwoningen binnen een Vereniging van Eigenaren?
Als eigenaar van de huurwoningen houden wij ons aan de regels zoals die gelden binnen een Vereniging van Eigenaren. Zo zijn wij, net als de overige eigenaren, wettelijk verplicht om samen besluiten te nemen over het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw. Bijvoorbeeld het schilderwerk, het dak, de lift en buitendeuren. In de jaarlijkse ledenvergadering stemmen de leden over voorstellen voor aanpassingen aan het gebouw. Heeft u een aanvraag voor een aanpassing aan het gebouw (buiten uw eigen woning), bijvoorbeeld in verband met uw handicap. Of u wilt graag zonwering of zonnepanelen op het dak? Dan moet dit in de vergadering worden goedgekeurd. In de jaarlijkse ledenvergadering worden deze besluiten genomen. Wij zijn aanwezig bij deze vergadering of brengen onze stem via volmacht uit. De invloed in de Vereniging van Eigenaren is afhankelijk van het aantal appartementen waar wij eigenaar van zijn.
Hoe kan ik mijn suggesties of opmerkingen melden bij de Vereniging van Eigenaren bij mij in het woongebouw?
U kunt suggesties doorgeven aan de bewonerscommissie van uw woongebouw of aan ons. De commissie of wij bekijken of uw suggestie wenselijk en haalbaar is. Is dat het geval? Dan brengt een van ons het voorstel in bij de jaarlijkse ledenvergadering. Daar wordt uw suggestie besproken. Mogelijk volgt er een besluit om uw suggestie uit te voeren.