Wat is onderverhuur?

Algemeen

Het doorverhuren van de woning aan anderen noemen we onderverhuur. Dit is niet toegestaan en kan leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst. U kunt wel een verzoek tot huisbewaring bij ons aanvragen. Huisbewaring mag maximaal één jaar duren.

Gerelateerde vragen

Wat doet u als ik illegaal onderverhuur? Onderverhuur kan ertoe leiden dat wij uw huurovereenkomst ontbinden. Daarnaast krijgt u een boete. Dat onderverhuur verboden is, kunt u lezen in artikel 6.5 van onze
algemene huurvoorwaarden
.
Waar moet ik rekening mee houden wanneer ik vluchtelingen uit b.v. Oekraïne in huis neem?
Denk hier goed over na en houd rekening met de volgende zaken wanneer u vluchtelingen in huis neemt:
• Besef dat de opvang misschien wel voor een lange periode is.
• Ze hebben meestal bijna niets bij zich. Ook geen geld. Ook voor eten en spullen zijn ze van u afhankelijk. Verwacht niet dat u hiervoor geld van ze krijgt.
• U mag uw huis niet onderverhuren aan vluchtelingen.
• Wierden en Borgen is niet verantwoordelijk als het niet goed gaat.
Wat zijn de voorwaarden voor huisbewaarderschap?
- Huisbewaarderschap wordt voor maximaal 1 jaar afgesloten;
- U mag geen huurachterstand hebben of hebben gehad;
- U mag geen overlast veroorzaken of hebben veroorzaakt;
- Voorgestelde huisbewaarder mag niet in negatieve zin bij ons bekend staan;
- U mag geen huisbewaarderschap aanvragen met het doel de woning door derden te laten onderhuren;
- U blijft tijdens de huisbewaring de huur betalen;
U mag als huurder geen hogere vergoeding vragen aan de huisbewaarder dan de huur die u voor de woning betaalt.

Voldoet u niet aan bovengenoemde voorwaarden, dan wijzen wij uw aanvraag af.
Als wij uw aanvraag goedkeuren dan kunt u met de huisbewaarder afspraken maken over de verdere voorwaarden.